2006昆明十大特色新盘

　　摩玛：首席国际沿江生活

　　九月的昆明地产风火连城,伴随秋季房交会的开展,房产销售的周期“金九银十”热市,摩玛新阶层火热全城,影视巨星古天乐代言摩玛,普城同乐,众望所归摩玛荣膺“2006年昆明十大特色楼盘”的光荣称号。

　　摩玛艺术造城

　　建筑对一座城市来讲,除了居住的现实功能之外,最大的意义莫过于表现这个城市的生活形态艺术,在追求商业的同时,艺术赋予了 建筑思想性的灵魂,摩玛秉承这一艺术造城的思想,给生活的载体一个最值得赞赏的理由,那就是传播文明和城市时代思想的艺术源。

　　摩玛,在艺术规划之中首先呈现了一个完美的一期,二期艺术造城璀璨绽放,三期正在规划之中,蓝图包括高层酒店式公寓、高层空中豪宅,沿江观景洋房,配套有小学,派出所,综合性的购物广场,最为引人注目的则是规划了一个新的可以让人停留的艺术中心等等。

　　立足于城市中央价值区的传袭高贵血脉,用以艺术造城的外延概念,整合城市中央公园··圆通山、翠湖、盘龙江改造沿江景致的大绿化系统,作为摩玛共生性景观理念的内涵,规划出摩玛多层次立体化的社区景观绿化体系,包括沿北京路、桃源街和规划中的绿景大道的横向景观；社区内部以与建筑相一致的空中私家庭院式花园、入户花廊式走道,户与户之间的空中花园以及电梯花厅等,形成一个立体的景观绿化纵向体系。

　　有着同一价值观和归属感的人群和谐共居,提倡多种居住形态的整合和共生,结合东方外圆内方的人性哲学,强调功能混合的现代城市社区的同时,摩玛更将城市细分人群归属为对艺术的强烈追求的统一,以另一座城的建筑哲学思辨来阐释居住形态的更高要求,是对城市建筑生活艺术的一次革命。

　　古天乐代言摩玛新阶层

　　盘龙江边的中心地眼··摩玛,从一亮像就引起昆明房地产市场的强烈反应,尤其是在昆明市中心的居住物业,摩玛从唯一中央居住价值区位,到盘龙江沿岸高尚国际生活的打造,以及国际著名的建筑大师黑川纪章外圆内方城市标志建筑的艺术规划,和信屋业无不从艺术的生活角度,来塑造一种突破传统生活形态的艺术建筑载体,并纲领性的将这一生活属性归纳为新阶层的独立自由生活,为昆明这个国际性的城市前沿时尚居住意识突破了瓶颈,从传统而艳俗的地产界脱颖而出,形象突出而且熠熠闪光,是名负其实的中心居住新形态新思路,也是这个城市时尚前沿居住的新样榜,是中央价值区与盘龙江人文居住的沿江生活新旗舰,更是城市中心的地标性建筑。和信屋业基于对摩玛城市形象气质的打造的抱负,结合大众主流意识对社会精英阶层的向住,与更注重摩玛形象特殊性,多次调选,几经周折,最终发现香港影视巨星古天乐与摩玛最为吻合,与古天乐一拍即合,古天乐代言摩玛可谓珠联璧合,同时,古天乐代言摩玛的消息一出全城尽是天乐迷,摩玛VIP会员招募当天就有近600人成功加入,后续入会的、咨询的更是络绎不绝,大有踏破摩玛门槛之势。

　　上榜理由

　　区位特色：城市惟一中央价值区,秉承后现代城市新阶层的圆心地位传统；板块特色：昆明首席国际品质的沿江高尚社区,桃源板块；户型特色：魔方空间,置换出新阶层精英价值归属和精神内涵；景观特色：建筑生活与景观共生的绿化形态,与城市中央公园、盘龙江辉映。

　　都市枫林：北市森林社区典范

　　秋高气爽、沙场点兵,一年一度的秋季房交会,不仅是一场楼盘特色、展台布置的PK,更是开发商实力的大比拼,云南长基地产开发的都市枫林项目首次参展,就凭借其总公司昆百大珠宝无可替代的实力和品牌力量成为了众人瞩目的焦点。就像信赖昆百大珠宝一样,都市枫林赢得了众多购房者的青睐。

　　都市自然主义房交会上成焦点

　　本届房交会一开幕,位于4号展馆的都市枫林展位便吸引了众多参观者围观,在房交会首日开展不到半个小时的时间里,其接待处就排起了长队,许多人纷纷申请加入都市枫林长基会员俱乐部,昆明人陈先生一直在关注该项目,他本人也是百大珠宝产品的忠实客户,陈先生告诉记者：“先不说都市枫林项目,长基公司作为百大珠宝的全资子公司就会是一个值得托付的开发商。”据悉,都市枫林长基会员只需100元就可入会,至项目开盘时可增值2万元。在展位现场,都市枫林更是发挥百大珠宝的优势,向目标人群发放价值168元的珠宝挂件,引得众人唏嘘不已。目前,都市枫林的现场售楼部和样板间均已正式向公众开放,位于世纪广场背后的市内售楼部每天也都有看房班车直达现场。

　　依托珠宝品牌打造北市精品

　　今年8月,一个在昆明珠宝行业历经14年风雨的“大腕”企业正式宣布进军地产行业,标志着昆百大珠宝历史翻开了全新的一页。这也是我省首家进军地产行业的珠宝公司。

　　当初,长基地产亮相昆明地产界之时,即提倡一种全新的都市主义城市理念,坚持在城市与自然相融合的绝佳之地拿地的开发理念,相信城市应该是人们居住的终极乐土。其旗下的都市枫林也从启动之时便一直探寻着城市与住宅的最佳结合,终于在北市区植物园——黑龙潭公园板块制高点拿到了一块自然环境绝佳的地块。

　　自然环境优越拥有绿色生态资源

　　都市枫林与昆明植物园仅一墙之隔,银河大道直接通到小区门口,项目占地117亩(77922平方米),是昆明惟一一个拥有城市枫林美景的意大利风格低密度别墅洋房社区,离市中心仅约15分钟车程。该项目70%的产品是花园洋房,其余为联排和叠加别墅。外部的自然环境十分优越,拥有黑龙潭公园、昆明植物园等原生态绿化资源,而位于都市枫林旁的龙都疗养中心,可以说是社区的另一个大配套,疗养院中的网球场、温泉游泳馆,再加上社区的会所,能让居住于此的业主尽享生活乐趣。那里也是北市区唯一出温泉的地方,今后小区内将建造高档次的温泉SPA,供小区业主享用。

　　上榜理由

　　“都市枫林”项目与昆明植物园毗邻,所有住宅外立面均采用欧式设计,项目特别强调朝向与采光,每户都拥有互不遮挡的超大露台,顶层都为通风采光的斜坡屋顶,其中别墅采用了独特的玻璃采光设计,使整个别墅从顶层至地下层都拥有绝佳的采光效果,同时下沉式车库更加衬托出户外景观自然优美。另外,拥有超下沉式庭院的花园洋房更将提供给住户私家高品住宅的享受。无疑,都市枫林营造的是一种“都市自然奢华主义”的生活居所。

　　云大知城：经开区首个人文大盘

　　2006年,昆明东城的开发建设注定要热得烫手。

　　在昆明东进的进程中,经开区板块跃上前台之后,云大知城无疑成为了最浓墨重彩的一笔。在云大知城的出现以前,经开区的高档物业和规模化开发一直是一个空白点。

　　按照世界著名建筑大师黑川纪章对居住功能的全方位思考,结合本土居住特点,云大知城打造出以“四进院”别墅、7层退台景观洋房、12层退台电梯洋房为代表的三大最适合昆明产品形态。

　　据悉,云大知城的别墅分为联排和叠加两种,“四进院”别墅采用了超大的私家庭院设计,使房屋受光面积更大,让阳光直接进入房间,并可供主人自由设计,全面满足主人的品位需求和个性化的创造乐趣。这些日照充足的庭院,阳光、果香汇集,植物繁茂,树木舒展。选择了一种建筑形态,能决定一种生活创新技术已经成为与舒适生活全面进化的动力,云大知城带来昆明最纯粹别墅美宅,让昆明人体验非同一般的城市生态人文居住。

　　在昆明主城和经开区互动的经济催生下,城市轻轨的开发设想有望成为现实。云大知城位于即将兴建的昆明轻轨5号线的重要交通节点上,距离小喜村站仅200米,而米轨改造的5号轻轨线经过市中心和经开区,是迅速进出城市的主干线,以后从云大知城到达昆明市中心只要一刻钟左右即可。

　　上榜理由

　　作为昆明第一个大型国际人文社区,云大知城在2006年以“第五城”的规模进入人们的视野。这不仅仅是一片城市涵养水源上游珍稀物业,一个40万平米超级景观大盘,一个85000平米城市中央公园别墅区,更是一个拥有超豪华配套的生活大城。

　　采莲郡：行政级核心的滇池生活标准

　　采莲郡位于滇池路与广福路交汇处,紧靠采莲河,与省政协直线距离500米。随着省委、省政协、省高院等全省行政机关全面落户广福路和南三环,加上原有的扎根滇池路上的省检察院、省人大、市中院、省检验局,一个以广福路和南三环交叉为中心的行政核心生活区。政治、行政中心的介入使这里的发展进程起码缩短10年,一个他人无可企及的价值高点正全面形成。

　　采莲郡一期工程200亩,1000多套房,由退台洋房、联排别墅、叠加别墅组成,房子面积由100平方米到200平方米不等,属中产阶层特有品位的生活典范,滇池板块将会围绕采莲郡形成一个真正社会名流汇集、财富会晤的行政级高级平台。

　　采莲郡的“新行政级会所”,提供的是融居住、休闲、文化、交流、商务为一体的新物业形态,是为城市精英快节奏生活营造放松的空间,是为城市实力精英量身定做的专属空间。高素质、有品位生活方式的各界精英人士,有学识、有身份、有地位的社会名流使社区品位和氛围整齐划一,独具高尚行政气质。从而将影响和带动采莲郡的物业管理和社区生活更趋文明完善,更显品位。尊贵的物业服务既是一道无形的屏障,将采莲郡纯粹品位的业主群体与普通别墅社区彻底区别开来,同时,昆明第一个皇家礼仪式的服务也将培养出社区更多优雅、尊贵的气质。

　　耗资1.6亿改造的入滇采莲河,以它清澈见底的身躯,将采莲郡一分为二,恍若是采莲郡的私家河流。蜿蜒而下清澈入滇的采莲河,是滇池片区目前最自然、最本真、最具价值的天然湿地。湿地的人类最重要的环境资本之一,有巨大的环境调节功能和生态效益,它最大的特征就是：杂树、野草、野花、流水和生物共同形成了生态链衔接的完整性。一公顷湿地生态系统每年创造的环境价值是热带雨林的7倍,是农田生态系统的160倍。

　　采莲郡是昆明第一个真正意义上的天然湿地园林创始者,其湿地园林打破了常规的处理方法,没有明显的水岸边界,而是依周边地势起伏自然过渡。有的地方是江滨风景,有的地方水草丛生,有的地方则是绿树如茵。

　　上榜理由

　　无可替代的区位优势、非凡的定位与设计以及罕有的生态环境注定了采莲郡的与众不同,即便时下高档别墅层出不穷,也难以掩饰采莲郡耀眼的光辉。

　　葵花公社：二环阳光生活均好社区

　　葵花公社作为千益丰地产的点睛之作,以均好社区引领购房新方向,首次认购即掀狂澜,以其高性价比的优质生活领舞昆明。

　　在整个市场流行“为小户型而小户型”的趋势下,葵花公社却坚持都市小户型也要住得舒服的理念,注重生活品质及居住质量,即使小户型照样享受大户人家的舒适空间,住得舒展惬意。为了舒适,葵花公社不刻意缩减开间尺寸,注重居家多种功能,室室采光,窗窗观景。在北市中央核心区域,葵花公社所努力倡导的都市小户型无疑是一股崭新的楼市热潮。

　　葵花公社以对10大均好性抢占了昆明楼市的先机。阳光地段、阳光通道、阳光购物、阳光教育、阳光医疗、阳光风景、阳光广场、阳光户型、阳光理财、阳光物管,葵花公社10大均好性一个接一个满足昆明人对于高性价比的热盼。葵花公社以更高的性价比,成为2006年度全昆明的稀缺珍品。

　　葵花公社积极响应“国六条”,努力在“均好”上做文章,力争以更高的性价比赢得广大置业人士的青睐。一个楼盘,只有社区氛围绝佳,综合质素均好,即交通、配套、规划、户型、物管等综合质素都好,才能达到“均好性”,才能成为广大新富阶层的首选,成为楼市的亮点和仿效的焦点。

　　葵花公社以10分钟的繁华生活圈以及自身配备的2大商业广场,凭借绝佳的地段和齐全成熟的生活配套。

　　阳光生活公园,是葵花公社所倡导的和自然握手的园林设计主题,6个广场全景贯穿。

　　上榜理由

　　葵花公社地处北市中心繁华生活圈,项目位于二环北路、北京路、龙泉路三岔口,为北市核心生活圈,置身盘龙江畔,毗邻北城公园,以近10万平米超大规模,精心打造出北市中心的均好性社区。

　　上游水岸：“城市+别墅” 新都市豪宅观

　　上游水岸是位于北市区盘龙江边的一个以水景为主题的楼盘,突出盘龙江原生水景、安静的居住环境和生活的私密性。

　　“我最大的愿望就是住在一个有树有水的地方,可是现在的城市要找套这样的房子实在太难了,要么离城太远,要么贵到买不起。”在房交会上选房的王女士这一番话,似乎说出了大多数城市人的心声。“看了上游水岸的沙盘和各种介绍之后,我觉得很理想,各方面的条件都跟我的想法相吻合,我在考虑订买两套。”王女士一边说一边在沙盘前认真考察着。

　　上游水岸是金泉地产推出的位于北市区的水景住宅,坐落于盘龙江上游江畔,确切位置在北京路延长线400米处。社区的物业类型是小高层和联排别墅,其中小高层住宅户型设计以通透性和居住舒适度见长,以C1户型123.25平方米的房子为例,采用双阳台设计,干湿区分开,没有暗房。整体空间与自然景观相互交融,消除了室内外空间的对立与隔绝,形成采光通透的景观住宅。

　　家乐福、麦德龙超市、金实农贸市场、江东农贸市场、金实商业步行街等购物点可以满足日常生活的购物需要。云师大、云南财贸学院、金星实验小学、金色小学等学校都在2公里范围内,交通也很方便。在医疗方面,有国泰医院、协和医院、新华同仁医院等,车程不过5分钟左右。

　　说起上游水岸,许多人第一个个反应是安静,同时交通方便。在本刊收到的投票表中,上游水岸频繁的出现在了推荐楼盘列表上,从中也可以看出这个楼盘是很受市民欢迎的。有位读者在选票中写到,上游水岸的环境好,有近50米宽的滨江公园,有近2万平方米的湾流主题广场,这些精致都可以提高老百姓居住的舒适度,不仅有自己的特色,更结合了人们居住的需求。

　　“繁华之内,尘世之外,风景之中”的完美境界,是上游水岸的开发商金泉地产开发这个楼盘的宗旨,也是众多购房者的期待。在房交会上,上游水岸是是本次房交会上人气最旺的楼盘之一,仅两天时间,在展会现场就接待了1000多批客户。

　　上榜理由

　　“城市+别墅”的新都市豪宅观,震撼了楼市。昆明“上风上水”之地的居住环境,加之近在咫尺的繁华生活,备受购房者青睐。

　　滇池岭秀：巴比伦空中回廊花园住宅

　　“我们是特意赶来看房的,我们很看好南市区的发展,因此听说滇池岭秀今天举行产品说明会就和爱人一起赶过来看下。”看好南市区发展的陈女士告诉记者,自己就在南市区上班,这里离市区也不算远,生活也很方便,自己非常看好滇池岭秀。而前来看房的胡先生一家则告诉记者,他们之所以来看房,首先是因为价格合理,滇池岭秀2800元/平方米左右的均价,买一套100平方米左右的住宅只要30万左右,这个价格在我们家庭收入所能承受的范围内,因此自己和妻子商量后决定购买一套住宅。的确,楼盘既有较高的居住品质,价格也不算很高,周边又有较完善的生活配套,加之南市区巨大的发展潜力,滇池岭秀售楼中心一开放就被数百购房者挤爆也就不足为奇了。

　　滇池岭秀位于昆明市官渡区内,处于广福路与官南路交汇处,临近滇池旅游渡假区,东临明通河,西靠盘龙江。滇池岭秀项目占地73.9亩,容积率2.15,绿地率49.5%,建筑密度15.9%,共有8栋高层建筑,四种户型,总户数836户。

　　据滇池岭秀销售负责人介绍,楼盘建筑栋间距大多数为1：1,东地块最宽建筑间距为45.6米,最窄山墙距建筑大面间距为13米左右；西地块最宽建筑间距为40米,最窄山墙建筑大面间距为13.3米左右,充分保证日照,即使是一楼,也有良好的采光和日照。

　　滇池岭秀首创奇数层、偶数层交错设计空中花园,空间回廊花园重新打造高层建筑中住宅的辅助活动空间,采用香港最新设计,小区地块增高,与周边形成3米落差,围合式设计,独立性强、实用性强,并且厨房配有独立烟道,减少油烟污染,可以保证室内的空气质量与外立面的清洁；卫生间整体下沉五十公分左右,设有主排水口,可自由布管排水,方便隐蔽管道,噪音随之减少,设计人性化。

　　上榜理由

　　2800元/平方米的均价,超宽的楼间距,创新的高层住宅辅助活动空间,人性化的“落差”设计……诸多优势集于一身,滇池岭秀在房交会甫一亮相,即热卖308套。

　　时光·俊园：中央街区极品艺术寓所

　　9月9日,世纪俊园Ⅱ期时光·俊园隆重开盘,清晨5点多钟就有购房者早早等在售楼部门前,直到晚上9点,买房的人们才渐渐散去。此次开盘的1754套房源开盘当日即售出436套,成交金额高达1个亿。时光·俊园的火热开盘为昆明楼市带来一息难得的生气与活力。

　　时光·俊园这房子的地段、品质都没的说,又有难得的小户型,比较适合我,我就怕错再次过机会,所以才会那么着急。”周女士是位单身白领,在看了样板房之后特别钟情于其中一间精品小户型“雅特迪高”温婉妩媚的装饰风格,并誓将自己的新房照此风格装修。

　　“我们在北市区生活几十年了,认的就是这里的方便,人一上了年纪就更不愿意住在离市中心远的地方,这个楼好,地方好,房子也好。”谈到为什么时光·俊园的房子,一位姓廖的老先生这样告诉记者。

　　随着城市建设的不断发展,越来越多的楼盘建设指向郊区,这令很多人不得不感慨“这年头,得先买车再买房了”。在“寸土寸金”的城市主城区,时光·俊园是让所有购房者惊喜,也让所有开发商羡艳的。居住在时光·俊园,就意味着所有与生活密切相关的活动都控制在10分钟左右。购物,十分钟可到家乐福白云店、国美电器；娱乐,十分钟到钱柜KTV；餐饮,五分钟可以到北大门；上学,15分钟可以到区内学校；出行,20分钟可以驶上东二环、东三环、昆曲高速,到达全省各个角落。

　　时光·俊园带来的将不只是方便的市区生活,还有更为舒心的街区生活方式。时光·俊园的街区生活将居住和商业集中融合,街区与居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起,从建筑规划上创造了一种现代城市的居住和生活模式,体现了居住与环境的全新结合关系。值得一提的是,金龙百货等高档消费场所也将入驻这一街区。我们可以看到,未来北市区高尚的街区生活方式即将从时光·俊园唱响。

　　上榜理由

　　从2000年的翠湖俊园到2004年的水晶俊园,再到2005年的世纪俊园,以及世纪俊园Ⅱ期时光·俊园和未来将建成的Ⅲ期,它们将贯通为一个完整的街区。这一街区将改变整个区域的命运,它将为无数的家庭创造一种前所未有的生活空间和生活价值。

　　国贸商品城：“义乌模式”国际批发基地

　　2006年9月9日,众人瞩目的老国贸“变脸”国贸商品城后正式开始派筹,标志着老国贸携手全球小商品市场第一品牌义乌,全面吹响了昆明城市商贸经济的大号角；这一天,老国贸以“月租每铺338元起,和全世界做生意”的响亮口号,敞开了它博大的胸襟,一日之内,在国贸商品城首批推出的单位中,近八成被认购一空,成交额达4000万元,刷新了昆明商业地产的全新记录,房交会期间前往前往国贸商品城看盘、选铺者更是络绎不绝。国贸商品城为2006年昆明秋季投资树了一块牌,烧了一把火,普通人的投资激情被瞬间点燃。

　　2006年9月16日,昆明会展中心迎来了一年一度的秋季房交会,这将对2006年昆明楼市产生深远影响,而隔壁的老国贸会展中心已经成为与其相互辉映的国贸商品城,一业内人士风趣的概叹“国贸商品城的展位才是本届房交会上最好的展位。”一场永不落幕的财富交易会正在上演,一个“国贸商品城+新昆明会展中心”的国贸商圈蔚然成型,一个“会展经济+商贸经济”的新城市经济引擎轰然启动……

　　“拿来”义乌模式点燃昆明投资激情

　　国贸商品城何以引发昆明商业地产投资“风暴”？很显然,在投资者的眼中,义乌就是品牌,义乌就是市场。2006年8月,国贸商品城和全球小商品市场第一品牌浙江义乌商城管理有限公司签订招商、经营管理合作协议,并成立“昆明义乌小商品批发城有限公司”。全套导入浙江义乌小商品批发市场的管理理念、经营模式、商誉管理体系和遍布国内、国际的货源采购和分销网络。

　　要做义乌第二,就要彻底将义乌最成功的商业精髓拿来；学习义乌让所有大众投资者都能创业、创富的市场运营理念。国贸商品城的运营者做出了惊人的举措,决定以每铺338元起的惊人租金入市,为所有昆明、云南渴望小资本创富的投资者、商家、普通人都能有能力进入国贸商品城做生意。“338元,去国贸商品城,和全世界做生意”,当义乌的创富模式落户昆明,当全城的目光再次汇集于此,国贸商品城,这扇让全昆明人无比激动,让所有人都能够创富的财富大门正在徐徐开启。

　　牵手商会国贸商品城价值澎湃

　　国贸商品城致力于打造永不落幕的商品交易会,本着走出去,请进来的理念,还积极拜访除义乌以外的全国各大小商品市场、到东盟南亚各国进行推介,招商取得了极大进展据悉,截至目前,在国内外近千户知名商家(品牌)的跟进下,国贸商品城外馆8000多个商铺已100%认租。另外,在会展经济的辉映下,2006年9月,国贸商品城被正式批准为“中国商业联合会商品交易市场专业委员会”会员单位,同时,“浙商全国市场联络会”和“浙江义乌中国小商品城商会”已正式成为国贸商品城的协办单位。

　　拿来义乌,牵手商会,只是国贸商品城战略联盟中的第一步。国贸商品城在今后的运营中,将严格按照商会系统的管理模式实施国际化、专业化的批发市场之宏大布局,使之成为中国西部小商品市场的“义乌名片”。

　　上榜理由

　　国贸商品城打造第六代批发市场的定位,是对云南现有批发市场业态的升级,但它最大的魅力,还在于全面引入义乌的经营管理模式,这也是该商业地产项目的最大特色所在。事实上,“拿来”义乌模式,这与国贸商品城的规模和地位也是相对称的。各种优质商业资源在这里整合,使消费者真正体验到具有极强认同感的中国西部批发采购第一城。

　　兴杰站·现代城：昆明轻轨物业“第一站”

　　2006年9月,在省外大城市风靡已久的轻轨物业终于登陆昆明。一环路内吴井路与春城路交接处,未来轻轨2号线、3号线、4号线交汇之地,一个名叫兴杰站·现代城的新盘成为了昆明轻轨物业的“第一站”。在本届昆明房交会上,荣获了“2006年云南地产风云榜”小户型空间创作奖的兴杰站·现代城以54－122平米全跃式创新小户型惊艳了春城市民,短短几天,便有数百人蜂拥加入兴杰摩登会,场面异常热烈火爆。

　　轻轨,提速昆明未来生活

　　在北京、上海,广州、深圳,地铁、轻轨不仅成为人们最便捷的出行方式,而且带给都市一族精彩的城市生活。轻轨或者地铁沿线一般都要比相同区域的其他楼价要高出25％－30％左右,一些本身就处于轻轨沿线的已建成或是正在建设中的项目,楼价也会因为轻轨这支“点金棒”有大幅提升,其投资和居住价值很快变得炙手可热。

　　目前,新昆明的城市规划由5条轻轨路线组成了一张最为高效的城市交通网。而这张网络中心,形成了惟一一个三角形交叉地带(轻轨2号线、3号线、4号线交汇于此),这就是昆明未来轻轨中转站最重要的位置,也将形成昆明最核心的交通枢纽之一。而占据这个极为优越地位位置的就是此次昆明房交会上面市的首席轻轨物业——兴杰站·现代城。正是这样不可替代的地段,决定了兴杰站·现代城的品位和价值。

　　第一站：兴杰站·现代城

　　兴杰站·现代城地处一环路内城市中心最稀缺的地段吴井路与春城路交接处,接驳和平村、白塔商圈、汇都国际、金龙百货等购物中心,独享群楼商铺便捷购物,生活商业配套极为成熟。这里既没有中心商业区的拥堵状况,上下班省去堵车烦恼,也没有大量汽车尾气的排放,空气质量良好,非常适宜居住。即得春城路之动,又享吴井路之静,多路公交线路在此设站,分分钟通达城市各大区域；火车站、机场近在咫尺,并直接接驳城市交通大动脉北京路和二环南路,交通系统十分发达。加上轻轨2、3、4号线的汇集,兴杰站·现代城将成为新昆明未来立体交通网络的黄金结点,尽享城市轻轨带来的繁荣与便捷。其中,2号线为南北向的骨干线,起于银河片区北部,纵贯主城南北,止于滇池北岸南市区,线路全长20.9公里。3号线东起两面寺东部客运枢纽,向西进入城市中心区,再向西南通达滇池旅游度假区,线路全长18.8公里。3号线东端·预留向机场延伸条件。4号线：西起高新开发区,经过城市中心区,止于东部黑土凹,线路全长15.2公里,预留向机场延伸条件。

　　从地产角度而言,轻轨的建设不仅能够拉近城郊各区域之间的距离,更能拉动所经区域楼市的新一轮变革和发展。建设高架轻轨不仅大大提升昆明市出行的档次,还将使沿线地产升值,这些都是兴杰站·现代城让人期待的地方。

　　上榜理由

　　一张最为高效的城市交通网,地处一环路内城市中心最稀缺的地段吴井路与春城路交接处,接驳和平村、白塔商圈、汇都国际、金龙百货等购物中心……拥有交通、地段,再加上全跃式创新小户型,这没有理由不让兴杰站·现代城被追宠,短短几天的房交会,数百人蜂拥加入兴杰摩登会的场景就是最好的佐证。