“买”个景区去投资
“如果你有钱的话，‘买’个景区去投资吧。”一句豪气而又看似轻率的话，却有着它的道理。
在这个资本盛行的年代，市场和意识变得异常的敏锐。而旅游业以它的高成长性和回报率正吸引着各路资本的进入。
2020年，我国旅游总收入将达到3.6万亿元，届时，我国将成为世界第四大客源输出国和第一旅游目的地接待国——从国家的产业规划以及国际组织对于未 来的展望来看，旅游业是名副其实的朝阳产业。
而相关统计数据显示，同为旅游业，我国旅行社的利润在3%左右，酒店业则全行业亏损，而投资景区的利润则达10%。
山水有价，风光能生财。随着我国旅游业对民营资本和社会资金的不断扩大开放，景区、景点正在成为投资者眼中的“潜力股”。
最重要的“一桶金”
人物：杨克好，合肥“欢乐岛”投资人，一期投资4500万元
似乎一夜之间，欢乐岛火了。这个与徽园隔街相望的“大块头”，集集体休闲、素质教育、拓展训练于一身，有极限蹦极、奇境穿梭、陶吧等几十个项目，一时间让省城市民看花了眼。短时间之内，欢乐岛便成为合肥旅游景区的新贵，游人如织。这让杨克好备感惊喜和振奋：旅游业的舞台何其之大，当初转型投资旅游产业看来没有选错。
杨克好一直不是个“安分”的人。人生对于他来说就像步步为营的探险，每一个阶段，他都在不同的领域寻找着宝藏，并为下一个宝藏探路。他做过大学教授，当过歌舞厅老板，后来又从事贸易、制造业。2003年，他涉足培训业，将当时在北京兴起的拓展训练引进安徽。2004年，他在万佛湖成立了我省首个户外拓展训练基地。也就在那个时候，他开始与旅游业结缘。
“拓展训练是一种现代人和现代组织全新的学习方法和培训方式。其时尚、运动的特质使得它甫一登陆合肥即广受青睐。经过近两年的发展，拓展培训已十分成熟并进入稳定发展时期。”杨克好说，当一个领域已做到高峰，或是说接近尽头，那么资本就要适时转身，开拓新的疆域。
彼时，合肥市经济技术开发区青少年活动中心对外项目正在寻求社会资本的合作。“这也许是一个契机。”杨克好很快就有了灵感，一个集游乐、运动、休闲、教育、培训的欢乐岛在他脑海清晰浮现。
现在，欢乐岛已在省城旅游业崭露头角，效益也朝预期顺利地发展，杨克好扩张的脚步却并未停下。对于未来的回报，杨克好信心十足，旅游产业的前景比他原先预期的还要大。如果说创业如同掘金，那么旅游业肯定是他看好的，也是最重要的一桶金。
“中国茶王”经营“风光”
人物：郑孝和，石台县仙寓山风景区投资人，一期投资2000万元，总投资8000万元
郑孝和做过很多行当：修过钟表，贩卖过打火机，经营过烟酒日杂电器，生产过蜡烛、饼干，直至后来入了茶叶这一行，做出“中国茶叶十强企业”，成为“中国茶王”。
不成想有一天，他会多了一个景区掌门人的头衔：2006年，他和合伙人投资8000万元，开发、经营仙寓山风景区。
“完全是无心插柳。”郑孝和介绍说，2000年，他经营的茶叶集团在仙寓山腹地大山村以及周边生态环境保护较好的地区建成茶叶原料基地。在邀请外地客户参观的过程中，不少人对大山的自然风光啧啧称奇，称赞那里虽不是旅游景点，却处处有胜景，可以投资开发成景区，经营茶叶的同时也经营“风光”。
“所以说动议投资开发仙寓山，其实是为茶叶基地服务，建成茶叶基地的后花园。”郑孝和说，他后来找专业人士进行咨询、考察，发现这一方领域投资潜力其实无限。
2006年，郑孝和与当地政府签署协议，获得仙寓山的经营权。一期投资他投入了2000万元，经过近一年时间完成景区道路、功能区等基础设施建设，同时整个景区包括富硒村、古徽道、七彩玉谷等三个主打景点也完成开发。今年“五一”，景区将正式开门迎客。
“从目前的情况来看，仙寓山的人气已经开始显现。”郑孝和介绍，这种大山深处的、原生态的旅游景点正在受到都市人群，特别是自驾游、户外运动爱好者等人群的追捧。“每个景区都有着一定程度的垄断性和稀缺性，这决定了它在商品市场相对强势的地位。”
私人资本成投资领舞者
事实上，我省越来越多的景区、景点正在为私人资本所领舞。合肥的墨荷园、绩溪的胡宗宪尚书府、六安的皖西大裂谷……业内有声音传说，皖南星罗棋布的小景点，现在大部分已经被浙江人盘走了经营权。
而在广东、福建、浙江等省，民营资本开发景区、景点早已风生水起。以浙江省为例，1996年到1999年间，民间资本大量涌入，4年间民资投入达42亿多元，占总投入的近一半。可以说，1995年以后，浙江出现的新的旅游景区和项目，基本没有再花政府的钱。作为朝阳产业，旅游业前所未有地成为各路企业家投资最感兴趣的产业之一。
据业内人士介绍，我国国内的旅游投资热开始于上个世纪90年代中期，由于政府强大的投资导向作用，民营资本大量进入旅游领域，形成引人注目的现象。
国家旅游局一名官员此前在接受媒体采访时说，2010年后至2020年，我国每年需要1000亿元的投资。这必将引起民间资本的极大兴趣。当然，众多投资者看好未来中国旅游市场巨大发展潜力的同时，由于中国旅游业在投资理念、操作方式、合作对象等旅游投资环境方面的进一步国际化，也将增加投资者的信心。（文章来源： 新安晚报）
“如果你有钱的话，‘买’个景区去投资吧。”一句豪气而又看似轻率的话，却有着它的道理。
在这个资本盛行的年代，市场和意识变得异常的敏锐。而旅游业以它的高成长性和回报率正吸引着各路资本的进入。
2020年，我国旅游总收入将达到3.6万亿元，届时，我国将成为世界第四大客源输出国和第一旅游目的地接待国——从国家的产业规划以及国际组织对于未 来的展望来看，旅游业是名副其实的朝阳产业。
而相关统计数据显示，同为旅游业，我国旅行社的利润在3%左右，酒店业则全行业亏损，而投资景区的利润则达10%。
山水有价，风光能生财。随着我国旅游业对民营资本和社会资金的不断扩大开放，景区、景点正在成为投资者眼中的“潜力股”。
最重要的“一桶金”
人物：杨克好，合肥“欢乐岛”投资人，一期投资4500万元
似乎一夜之间，欢乐岛火了。这个与徽园隔街相望的“大块头”，集集体休闲、素质教育、拓展训练于一身，有极限蹦极、奇境穿梭、陶吧等几十个项目，一时间让省城市民看花了眼。短时间之内，欢乐岛便成为合肥旅游景区的新贵，游人如织。这让杨克好备感惊喜和振奋：旅游业的舞台何其之大，当初转型投资旅游产业看来没有选错。
杨克好一直不是个“安分”的人。人生对于他来说就像步步为营的探险，每一个阶段，他都在不同的领域寻找着宝藏，并为下一个宝藏探路。他做过大学教授，当过歌舞厅老板，后来又从事贸易、制造业。2003年，他涉足培训业，将当时在北京兴起的拓展训练引进安徽。2004年，他在万佛湖成立了我省首个户外拓展训练基地。也就在那个时候，他开始与旅游业结缘。
“拓展训练是一种现代人和现代组织全新的学习方法和培训方式。其时尚、运动的特质使得它甫一登陆合肥即广受青睐。经过近两年的发展，拓展培训已十分成熟并进入稳定发展时期。”杨克好说，当一个领域已做到高峰，或是说接近尽头，那么资本就要适时转身，开拓新的疆域。
彼时，合肥市经济技术开发区青少年活动中心对外项目正在寻求社会资本的合作。“这也许是一个契机。”杨克好很快就有了灵感，一个集游乐、运动、休闲、教育、培训的欢乐岛在他脑海清晰浮现。
现在，欢乐岛已在省城旅游业崭露头角，效益也朝预期顺利地发展，杨克好扩张的脚步却并未停下。对于未来的回报，杨克好信心十足，旅游产业的前景比他原先预期的还要大。如果说创业如同掘金，那么旅游业肯定是他看好的，也是最重要的一桶金。
“中国茶王”经营“风光”
人物：郑孝和，石台县仙寓山风景区投资人，一期投资2000万元，总投资8000万元
郑孝和做过很多行当：修过钟表，贩卖过打火机，经营过烟酒日杂电器，生产过蜡烛、饼干，直至后来入了茶叶这一行，做出“中国茶叶十强企业”，成为“中国茶王”。
不成想有一天，他会多了一个景区掌门人的头衔：2006年，他和合伙人投资8000万元，开发、经营仙寓山风景区。
“完全是无心插柳。”郑孝和介绍说，2000年，他经营的茶叶集团在仙寓山腹地大山村以及周边生态环境保护较好的地区建成茶叶原料基地。在邀请外地客户参观的过程中，不少人对大山的自然风光啧啧称奇，称赞那里虽不是旅游景点，却处处有胜景，可以投资开发成景区，经营茶叶的同时也经营“风光”。
“所以说动议投资开发仙寓山，其实是为茶叶基地服务，建成茶叶基地的后花园。”郑孝和说，他后来找专业人士进行咨询、考察，发现这一方领域投资潜力其实无限。
2006年，郑孝和与当地政府签署协议，获得仙寓山的经营权。一期投资他投入了2000万元，经过近一年时间完成景区道路、功能区等基础设施建设，同时整个景区包括富硒村、古徽道、七彩玉谷等三个主打景点也完成开发。今年“五一”，景区将正式开门迎客。
“从目前的情况来看，仙寓山的人气已经开始显现。”郑孝和介绍，这种大山深处的、原生态的旅游景点正在受到都市人群，特别是自驾游、户外运动爱好者等人群的追捧。“每个景区都有着一定程度的垄断性和稀缺性，这决定了它在商品市场相对强势的地位。”
私人资本成投资领舞者
事实上，我省越来越多的景区、景点正在为私人资本所领舞。合肥的墨荷园、绩溪的胡宗宪尚书府、六安的皖西大裂谷……业内有声音传说，皖南星罗棋布的小景点，现在大部分已经被浙江人盘走了经营权。
而在广东、福建、浙江等省，民营资本开发景区、景点早已风生水起。以浙江省为例，1996年到1999年间，民间资本大量涌入，4年间民资投入达42亿多元，占总投入的近一半。可以说，1995年以后，浙江出现的新的旅游景区和项目，基本没有再花政府的钱。作为朝阳产业，旅游业前所未有地成为各路企业家投资最感兴趣的产业之一。
据业内人士介绍，我国国内的旅游投资热开始于上个世纪90年代中期，由于政府强大的投资导向作用，民营资本大量进入旅游领域，形成引人注目的现象。
国家旅游局一名官员此前在接受媒体采访时说，2010年后至2020年，我国每年需要1000亿元的投资。这必将引起民间资本的极大兴趣。当然，众多投资者看好未来中国旅游市场巨大发展潜力的同时，由于中国旅游业在投资理念、操作方式、合作对象等旅游投资环境方面的进一步国际化，也将增加投资者的信心。（文章来源： 新安晚报）
- 0
- 顶一下
【iouter.com】网站版权与免责声明：
【版权声明】凡本网注明“来源：非(iouter.com网)”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容，欢迎发送邮件至:9608691@qq.com 或电话:189六四五六4971举报，并提供相关证据，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
